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高新區農村危房改造政策解讀
發布機構:      更新時間:2019年12月13日      瀏覽次數:

農村危房改造是脫貧攻堅兩不愁(不愁吃、不愁穿),三保障(義務教育、基本醫療、住房安全有保障)中的一項重要內容,是全面建設小康的底線任務及貧困人口脫貧的基本要求和核心指標之一,尤其關系脫貧攻堅質量,是一項重大的民生工程和嚴肅的政治任務。那么哪些人可以享受這項政策、補助標準是什么、改造面積有什么規定……下面我們給大家一一道來。

一、哪些人可以享受危房改造政策?

危房改造不是普惠性的,重點是具有高新區農村常住戶口,生產、生活均在戶口所在地,現住房屋(唯一住房)為危房的建檔立卡貧困戶、低?;?、農村分散供養特困人員和貧困殘疾人家庭(以下簡稱4類重點對象)。

其中,危房是指依據國家住房和城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》認定屬于整棟危房(D級)或局部危險(C級)的房屋。

辽宁35选7 www.hycka.com 二、補助標準是什么?

各鄉鎮要在確保完成農村危房改造任務的前提下,優先幫助住房最危險、經濟最困難的貧困戶解決最基本住房的需要,根據改造方式、建設標準、成本和補助對象自籌資金能力等不同情況,合理確定D級、C級危房改造數量及分類補助標準。各類對象補助資金原則上按以下標準執行,各地可根據實際進行調整:

1.C級危房維修10000元以內;

2.非建檔立卡的低?;?、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭D級危房改造12000元-30000元;

3.建檔立卡貧困戶D級危房改造14000元-40000元;

4.需政策兜底解決住房安全的特困戶,按照改造房屋面積下限標準全額保障;

5.各鄉鎮根據鑒定結果及改造的實際情況申請補助資金。

三、申請的流程是什么?

1.個人申請。符合農村4類重點對象危房改造條件的農戶,由戶主自愿向村民委員會提出書面申請,并提供與現居住地一致的戶籍(原件備查,復印件存檔)、4類重點對象認定證明(精準扶貧公示牌復印件、五保供養證、低保證、殘疾證原件和復印件)、住房危險程度圖片(提供整棟照片和危險局部照片,照片要有固定參照物,并有戶主在危房前的正面照)、改造資金籌集情況和改造意愿的說明(須有戶主簽字按指?。?。符合條件的農村貧困危房戶自己申請確有困難的,村委會應協助申請。

2.集體評議。村委會收到農村4類重點對象危房改造申請后,應召開村民代表會議進行評議。初定危房改造對象,要在村務公開欄公示(公示不少于5天)。對符合改造條件且公示無異議的,填寫《洛陽市農村危房改造申請審批表》,屬于新建房屋的,還要同時簽訂建新拆舊協議,一并上報鄉鎮(辦事處)。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的,不予上報,并及時向申請人說明原因。

3.入戶審核。各鄉鎮對村委會上報的申報材料,要采取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式,及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查核實,留存照片、視頻等影像資料。符合條件的,及時上報區農村危房改造領導小組,不符合條件的,退回材料,并說明原因。審查結果要在鄉鎮政務公開欄進行公示(公示時間不少于3天)。明顯遺漏農村貧困危房戶的,責成村委會重新申報。

4.審批和公示。區扶貧辦、民政、殘聯部門對危房改造對象聯合比對復核。對不符合補助條件的,不予批準,并說明原因;對符合補助對象條件的,予以批準,并將結果上報區農村貧困戶危房改造工作領導小組辦公室。區農村危房改造工作領導小組辦公室將嚴格按照《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》并結合實際,采用簡便易行的危房認定方式組織安排入戶評定,鄉鎮根據評定意見,核定改造資助方式及標準,核定結果及時在鄉鎮(辦事處)政務公開欄進行公示。

5.區級備案。區農村貧困戶危房改造工作領導小組對確定的農村危房改造戶名單等信息進行備案,并將組織人員進行隨機抽查。

6.組織實施。各鄉鎮根據確定的危房改造戶及鑒定意見、核定的改造資助方式及標準,結合本地實際組織實施。

7.竣工驗收。危房改造竣工后,由區農村貧困戶危房改造工作領導小組對翻建新建、修繕加固的住房進行全面檢查驗收。驗收合格的,準予交付使用;不合格的責令有關單位改正,并追究相應責任。

四、改造建設上有哪些要求?

4類重點對象危房改造以農戶自建為主,農戶自建確有困難且有統建意愿的,地方政府要發揮組織、協調作用,幫助農戶選擇有資質的施工隊伍統建。

大力推廣加固改造方式,優先選擇加固方式對危房進行改造,原則上C級危房必須采用加固方式改造。各地對自籌資金和投工投料能力極弱的特困戶,可通過建設農村集體公租房、利用閑置農房和集體公租房置換、提高補助資金額度等方式,兜底解決特困戶住房安全問題。

五、改造面積有啥要求?

4類重點對象改造房屋的建筑面積原則上1至3人戶控制在40-60平米以內,且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米、3人戶不低于40平米;3人以上戶人均建筑面積不超過18平米,不得低于13平米。各地可根據當地民族習俗、氣候特點等實際情況,制定細化面積標準。對于自籌資金和投工投料能力極弱、需要社保政策兜底脫貧的特困戶,改造房屋面積按下限標準控制。

六、質量安全有什么要求?

4類重點對象的農村危房改造要執行最低建設要求,必須達到主要部件合格、結構安全。地震高烈度設防地區農房改造后應達到當地抗震設防標準。改造后的農房應配套衛生廁所、人畜分離等基本居住衛生條件。既要防止盲目提高建設標準,也要防止降低安全要求,禁止單獨進行粉刷、裝飾等與提升住房安全性無關的改造行為。

據了解,為了進一步提升群眾對農村危房改造政策的知曉率,使農村危房改造惠民政策在全區農村落地生根,我區城市管理局工作人員于12月12日深入豐李鎮開展了農村危房改造政策宣傳活動,一是印發農村危房改造政策宣傳資料和條幅,在鎮政府、各行政村醒目位置張貼宣傳資料;二是印制危房改造宣傳資料發放給群眾,并對危房改造條件、申請程序、補助標準、資金管理等相關政策進行講解宣傳,面對面答疑解惑,提高農戶對農村危房改造政策知曉度和支持度,以確保工作順利推進;三是結合進村扶貧、結對幫扶等工作廣泛宣傳農村危房改造政策,切實做到家喻戶曉、人盡皆知,有效提高群眾的知曉率。這次宣傳活動共發放宣傳資料200余份,真正為群眾解答了實際問題,起到了良好的社會效果,受到了廣泛贊譽。下一步,該局將深入孫旗屯鄉和辛店鎮持續開展政策宣傳工作,把農村危房改造這項“民生工程”打造成為農民滿意的“民心工程”,真正助力脫貧攻堅。


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